Тут Тимофей написал пост по поводу строительства дома, и я в принципе поддерживаю.
Я давно говорил что валить надо на землю.
Люди не понимают свойство городов и издержек, рисков жизни в городах.
Если взглянуть на само образование городов, их рост и причины роста, то становится понятно почему они появлялись.
Причины строительства городов технологический бум. Резко и сразу стало необходимо большое кол-во людей. Причины — заводы, доставка, скорость этой доставки, конкуренция. Чем быстрее ты построишь завод, и больше произведешь продукции, чем быстрее доставишь, тем больше денег заработаешь...
Помним? На этом и выезжал Советский Союз. Мобилизировали большое количество людей и направили в нужном направлении.
А что теперь?
Автоматизация никуда не ушла. Количество роботов будет все больше и больше. Заводы смогут производить еще больше продукции. И располагаться эти заводы, по мере уменьшения стоимости грузоперевозок, всё дальше и дальше от самого потребителя.
Т.е. мы приходим к такой системе когда всё производство сместиться в какую-либо страну и будет доставлять свою продукцию по всему миру. Знакомо? — Китай.
Трамп просёк эту фишку. И далее заградительные санкции будут только увеличиваться.
Держать открытую калитку будет только идиот.
Выживут экономики максимально ориентированные на самих себя. Ну может только бананы завозить и апельсины...
При такой ситуации мы получаем города с различной степенью загрузки населения. Когда производства из городов будут уходить, власти будут стараться размазать оставшиеся вакансии по максимальному кол-ву населения. Вроде все при деле, но зарплаты будут всё меньше и меньше...
Учитывая что города строились с учётом на трудоспособное население, имеющее определенный стабильный доход. Который был больше чем на окраинах или в селах, то расходы с текущей ситуацией на поддержание инфраструктуры будут уменьшаться. В городе как ни крути но надо обеспечивать людей водой, отоплением, ремонтом самих домов, дорогами и пр. В городах эти затраты ВСЕГДА будут выше чем на селе. И эти затраты имеют свойство жесткого изъятия дохода на нужды города.
Вот например не имею я сейчас работы и не могу оплатить коммуналку, что тогда? Учитывая что коммунальные услуги в абсолютной стоимости постоянны, а доходы населения будут падать, что будут люди делать?...
Кроме всего прочего сама система управления многоквартирными домами просто трещит по швам. Вы может не видите всей картины, но я поработал в управляющей и посмотрел на наши дома. Посмотрел на них с тепловизора.
Что новой постройки, что старой… Везде тянут и лгут! Чиновники замазывают свои глупости и косяки. Подделывают отчеты, лгут по ремонтам и т.д.
Более половины домов надо сносить. Те новые дома которые строят, строят в большинстве своем по эконом варианту. Гарантия 5 лет, а дальше как вам повезет! Нет контроля ни цемента, ни фундамента, ничего.
Объединить людей для решения какой либо проблемы невозможно. Люди как растекшаяся медуза выброшенная на берег. Вроде и что-то хотят, но нихрена не делают. Как решать проблемы ремонтов? НИКАК. Программа капитального ремонта — мертвая.
Как жить в доме где тебе как бы что-то принадлежит, но ты не можешь сделать ни-хре-на??? Можешь только платить...
Вариант с частным домом — там хоть понятно, вот земля, вот моя хибара, что хочу с ней, то и делаю.
Плюс если есть земля это дополнительная страховка в виде выращивания продуктов питания. Может кому-то сейчас смешно, но поверьте, людей который висят на волоске в городской квартире и не знают сократят их завтра или уволят все больше и больше...
А что даст чисто гор. квартира? Еду — нет. Расходы которые хочешь не хочешь — плати, да.
Я думал насчет того как же всё-таки чинить многоэтажные дома? А вариант только один — это когда нет мелких собственников, которые мешают тебе своим мнением и жлобством. Большинство многоквартирных домов просто должны уйти в доходные, сдаваемые дома. Не нравится тебе жилец — кышь. Засели нормальных. Жестоко, но это так. Предложите другие варианты учитывая нашу лень и ментальность...